Семинар по теме: "Строительство"
Объекты незавершенного и самовольного строительства: правовые последствия и способы легализации
11 - 13 ноября 2010
Начало 11 ноября в 10:00
Организаторы:
Центр научно-технической информации «Прогресс»Место проведения:
гостиница «Вега»,Измайловское шоссе, д.71, корп. 3В;
ст. метро "Партизанская"
Тел. (495) 737-79-89
Для кого семинар:
руководители и специалисты администраций субъектов РФ и органов местного самоуправления, департаментов по управлению государственным имуществом, кадастровых земельных и регистрационных предприятий и организаций.Условия участия в семинаре:
Стоимость участия специалиста составляет: 23 000,00 руб. (Двадцать три тысячи рублей 00 копеек), НДС не облагается.Специалисты, прибывшие на семинар, должны иметь при себе копию платежного поручения, которое явлется пропуском на семинар.
Для оформления финансовых документов необходимо иметь полные банковские реквизиты Вашей организации.
(495) 956-06-42, (495) 956-06-65;
или по электронной почте: reserve@hotel-vega.ru. Оплата стоимости проживания в гостинице производится участниками семинара самостоятельно и не входит в стоимость семинара.
Программа семинара содержит следующие вопросы:
На семинаре даются практические рекомендации по решению проблем, связанных с новыми положениями законодательства по оформлению прав на недвижимое имущество, особенностями оформления прав на объекты незавершенного строительства, с проблемами самовольного строительства и их правовыми последствиями, с упрощенной системой регистрации прав на объекты недвижимости.
1. Порядок оформления прав на объекты недвижимости по новому законодательству Российской Федерации.
Общий порядок оформления прав на объекты недвижимости: отнесение объектов к недвижимому имуществу;
виды прав на объекты недвижимости. Кадастровый учет и государственная регистрация прав на земельные участки. Техническая инвентаризация и технический учет зданий, строений и сооружений как объектов недвижимости.
Особенности упрощенного порядка оформления прав на объекты недвижимости. Виды объектов недвижимости, права на которые подлежат оформлению в упрощенном порядке;
порядок подготовки и перечень документов для оформления прав в упрощенном порядке.
2. Правовые аспекты самовольного строительства.
Объекты самовольного строительства и самовольное занятие земельных участков. Самовольное возведение временных и вспомогательных объектов. Нарушения земельного и градостроительного законодательства, приводящие к признанию постройки самовольной.
Действия по сносу самовольной постройки: иски о сносе, права на заявление исков о сносе, заинтересованные в сносе лица, особенности сноса самовольных построек с зарегистрированными правами, особенности сноса объектов незавершенного строительства. Последствия незаконной реконструкции.
Оформление и приобретение прав на самовольную постройку. Способы признания права собственности на самовольную постройку. Судебная практика. Особенности легализации самовольной постройки на земельном участке, находящемся в собственности или бессрочном пользовании.
3. Правовой статус объектов незавершенного строительства.
Отнесение объектов незавершенного строительства к недвижимому имуществу. Оформление незавершенного строительства как объекта недвижимого имущества.
Объект незавершенного строительства как предмет сделки и ипотеки.
Особенности государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, требования к документам.
4. Предоставление земельных участков для строительства.
Правовые основания предоставления земельных участков без предварительного и с предварительным согласованием мест размещения объектов без проведения торгов. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства.
Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены приватизированные объекты недвижимости, в т.ч. линейные объекты и объекты незавершенного строительства.
5. Нормативно-правовые акты о бесхозяйном имуществе. Основания признания имущества бесхозяйным.
Отличие бесхозяйного имущества от самовольной постройки.
Полномочия и организация работ по выявлению и учету бесхозяйного имущества.
Признание прав собственности на бесхозяйное имущество. Особенности признания прав на бесхозяйные объекты коммунальной инфраструктуры, бесхозяйные дороги.
Источники финансирования расходов по оформлению права на бесхозяйное имущество.
Занятия проводят руководители и ведущие специалисты Аппарата Комитета по вопросам местного самоуправления Совета Федерации РФ, Федерального кадастрового Центра «Земля», других федеральных министерств и ведомств.
Участники семинара обеспечиваются информационно-справочными материалами по тематике семинара.
Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.
